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身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議

野馬財經 發布于 11月12日

身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議 要聞 第1張

作者|戴鄂

來源|野馬財經

實控人因1000萬元食言

11月8日,亞太實業(000691.SZ)發布公告稱,公司控股股東蘭州亞太工貿集團及實際控制人朱全祖承諾給予上市公司子公司同創嘉業的1000萬元項目啟動資金并沒有按時交付。

亞太實業主營業務為房地產開發與銷售,同創嘉業是目前亞太實業最為重要的子公司,2018年度實現營收3772.15萬元,占亞太實業2018年營收的100%。

就在三天前,11月5日,亞太實業宣布出售所持同創嘉業全部股權,同時購買亞諾生物(831730.OC)子公司滄州臨港亞諾化工有限公司(簡稱:臨港亞諾)51%的股權,實現上市公司由房地產向精細化工的轉型。

由于亞太實業自身資金實力不足,控股股東蘭州亞太工貿集團及實控人朱全祖在今年6月3號承諾10月31日之前給予子公司同創嘉業1000萬元用于項目啟動資金,誰料卻食言了。

公告顯示,朱全祖認為,同創嘉業目前對項目啟動資金暫無迫切性需求,原來的承諾延期到2020年3月30日之前履行。

但很顯然,亞太實業對于自己對于資金的需求迫不迫切另有一番考量,其在公告中接連提示了四重風險,總結起來主要就是兩個字——缺錢。

身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議 要聞 第2張

來源:亞太實業公告

如上圖所示,公告不僅明確表示自己“內生現金流不足、外部融資受限、項目開發進展緩慢,持續經營能力存在風險”,而且強調“已有1842.75萬元的未清償債務進入執行階段,短期償債壓力大”,同時,還提及控股股東的高質押問題……

實際上,亞太實業自2002年以來一直在虧損和“微盈”之間徘徊,經營成果難有較大的起色。

身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議 要聞 第3張

數據來源:公開信息

今年三季度,公司扣非凈利潤再度虧損245.75萬元,經營活動現金流量凈額為-166.76萬元,營收則已經為0。

資金問題難解,亞太實業進退兩難?

十多年來,亞太實業經營狀況一直難有起色,如今更是每況愈下。為了擺脫困境,公司選擇了轉型。

2019年11月4日,公司拋出一份重組預案。

具體而言,亞太實業擬向兄弟公司亞太房地產出售所持同創嘉業全部84.156%股權,就此剝離房地產業務;同時,出售所得現金將用于購買臨港亞諾51%的股權,實現向精細化工的轉型。

臨港亞諾主要從事MNO、3-氰基吡啶、2.3-二氯吡啶等的研發、生產與銷售,主要應用于農藥和醫藥領域,重要客戶包括巴斯夫、拜爾、凡特魯斯、蘭博生物、兄弟醫藥及南京紅太陽等。

如此交易設計看起來一舉多得,然而,忙活了半天,卻還是碰到了一個問題——缺錢。

一方面,出售同創嘉業對應價格預計為7069.10萬元至7910.66萬元,另一方面,購買亞諾預計花費約3億元,中間存在2億元左右的缺口。

11月7日,深交所還發出《問詢函》,要求亞太實業說明此次交易的現金來源,履約能力是否存在重大不確定性,以及在未完成審計評估的前提下向亞諾生物支付3500萬元誠意金的合理性與進展。

如此情況下,亞太實業選擇了向控股股東尋求財務資助,最終卻遭遇了開頭一幕,被放了鴿子。

3倍溢價收購求轉型,高難度對賭惹爭議

除了缺錢,本次交易飽受投資者關注的另一個焦點是,花這么多錢買臨港亞諾值不值。

截至9月30日,臨港亞諾的所有者權益為1.72億元。而與交易對價匹配的整體估值預計為5.6億元至6億元,較凈資產溢價逾3倍。

身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議 要聞 第4張

來源:上市公司公告

對于出售方諾亞生物的實際控制人雒啟珂、劉曉民、李真(合計持股占臨港諾亞化工的56.782%)來說,從亞太實業的這筆交易能獲得近3億的真金白銀,投資回報相當可觀。

但對上市公司來說,卻可能出現高額的商譽以及由此帶來的減值風險。

野馬財經注意到,為了減少風險,亞太實業與亞諾生物及補償義務人簽署了《利潤補償協議》(俗稱“對賭協議”),約定標的公司臨港亞諾2020年-2022年合計凈利潤不得低于1.6億元,且交易雙方同時約定,若完成度達到90%,亦可視為完成業績承諾。以此計算,每年平均凈利潤需達到0.48億元。

身價60億卻因1000萬食言?蘭州巨賈旗下公司賣“子”轉型惹爭議 要聞 第5張

來源:上市公司公告

2017年、2018年和2019年1-9月,臨港亞諾分別實現營業收入1.996億元1.9億元和1.9545億元,分別實現凈利潤0.233億元、0.0537億元和0.33億元。

可以看出,臨港亞諾盈利波動巨大,今年前九個月的凈利潤已經超過了前兩年凈利潤之和,但2018年的凈利潤同比降幅高達76%。

為此,深交所《問詢函》明確要求公司解釋諾亞化工報告期內業績波動較大的原因,以及對未來業績承諾的可實現性進行進一步解釋。

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來源:甘肅1898咖啡館

朱全祖是蘭州有名的富豪,2019年胡潤百富榜身價達60億元,旗下資產版圖涉及礦業、房地產、金融、商貿、餐飲等眾多產業。

如今,旗下上市公司陷入經營困境,重組轉型也捉襟見肘,更是為了1000萬元公告扯皮,你覺得這背后有沒有更深層次的原因?歡迎在評論區留言。

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